PISTOIA CENTRALE

PISTOIA CENTRALE
Camere da letto 2 Bagni 2 Dimensioni 130 mq m² Living Area 40 mq m² Terrazza CORTE PRIVATA DI 60 MQ m² Parcheggio FACIOLITA' DI PARCHEGGIO Riscaldamento CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE Anno costruzione RISTRUTTURATO NEL 2009

Pistoia: nel cuore storico della città, a pochi passi da Piazza del Duomo, Bussola Immobiliare presenta in vendita questo incantevole appartamento situato al piano terra di condominio ottimamente tenuto. L’intero immobile di circa 130 mq è stato ristrutturato nel 2009 impiegando finiture e materiali di qualità per realizzare una proprietà di valore in stile classico con colori tenui. Tutte le soluzioni abitative e tecnologiche sono state scelte ed adottate in un’ottica di massima qualità della vita; fra questi impianto di aria condizionata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto d’allarme ed impianti completamente nuovi.

Dall’ampio ingresso/disimpegno accediamo alla zona giorno dove troviamo la grande e luminosa doppia sala di circa 40 mq, l’angolo cottura, lo studio attualmente adibito a terza camera, ripostiglio con angolo lavanderia. La zona notte dell’appartamento è composta da 2 grandi camere matrimoniali e da due bagni con vasca e doccia.

L’elemento di assoluto valore e pregio della proprietà è la spaziosa corte esterna privata a cui accediamo dall’ampia portafinestra della sala con vetrate scorrevoli. La corte, ambiente unico e raro per la zona della città in cui ci troviamo, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è completamente circondata da muro per garantire privacy e sicurezza. Ideale per trascorrervi le giornate all’aperto nelle belle stagioni, per festeggiare compleanni e feste dei bambini o trascorrervi momenti di riposo con gli amici, la corte presenta un’ampia zona relax coperta, con possibilità di chiusura, utilizzabile per cene e pranzi in qualsiasi stagione dell’anno e nelle giornate piovose ottenendo un unico ambiente in continuità con la doppia sala della zona giono.

Internamente, l’appartamento è modificabile facilmente, secondo i propri gusti e necessità, dato che alcuni dei muri interni possono essere eliminati senza difficoltà e costi onerosi. Ad esempio, sacrificando lo studio è possibile realizzare una grande zona giorno openspace (che include l’ingresso) di circa 55 mq. Gli ampi spazi interni ed esterni, le finiture, gli ambienti accoglienti e perfettamente illuminati rendono questo esclusivo appartamento nel centro di Pistoia una soluzione perfetta per ogni famiglia che desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare ai migliori comfort e comodità di servizi.

Spese condominiali circa 60,00 euro mensili. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Se desiderato, l’appartamento può essere riscaldato solo con i climatizzatori riducendo al minimo il consumo del gas metano da impiegarsi esclusivamente per l’acqua dei bagni. Classe energetica in via di definizione. Per ulteriori informazioni chiama 0573366459

 

 

Bussola Immobiliare
Bussola Immobiliare (info@bussolaimmobiliare.com) 0573366459

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